开发管理股2020年1-3月份工作小结

开发管理股在局领导班子的正确领导下，经过全体人员的共同努力，第一季度以来，在工作上深入贯彻上级各项决策，不断解放思想，更新观念，团结进取，树立高度的事业心和责任心，围绕股室工作性质，廉洁奉公、狠抓落实、服务至上、敢于担当，较好地完成了各项工作，取得了一些成绩，现将1-3月份工作小结如下:

一、 办理预售许可证情况：

1-3月共办理5张预售许可证，预售面积10.09万平方米，商品房和商铺982套。

     二、办理开发企业资质证情况：

1-3月共办理3家开发企业资质证，属暂定资质延期。

三、1-3月全县房地产市场情况：

(1)、房地产开发完成投资情况。我县完成房地产开发投资2.6亿元，同比增长-7.14%。

（2）、商品房销售面积情况。全县商品房销售面积9.7万平方米，同比增长32.88%。

（3）、商品住宅销售均价。3月份商品住宅均价5790元/平方米。同比增长2.82%。

   （4）、商品房库存情况。截止2020年3月27日，全县商品房库存面积 28.01万平方米（2738套），去化时间 9.69个月。其中：住宅库存面积 23.04万平方米（1937套），去化时间 8.86个月。

四、办理商品房预售资金拨付情况：

1-3月共办理21笔资金拨付。

五、农民工工资支付保障情况：

严格按照县委县政府关于农民工工资支付保障的指示精神，要求各个楼盘完善好资料，要形成常态化工作。

下步工作重点：

1、加强规范商品房预（销）售管理，严格按照《城市商品房预售管理办法》的规定进行商品房预售许可审批。

2、加强房地产开发企业资质管理，严格按照《房地产开发企业资质管理规定》规范房地产开发企业经营行为。

3、加强房地产市场监督管理，严格按照省、市、县政府《关于房地产市场调控工作的指导意见》切实加强有效调控。

4、严格按照《上饶市商品房预售资金监管办法》的要求加强商品房预售资金监管工作。

5、加强农民工工资支付保障工作常态化的监管。

今后我们开发股全体人员将继续加大政治学习力度，提高工作质量，团结一致，以一流的服务，高标准完成本职工作和领导交办的各项工作任务。为我县房地产市场平稳健康发展作出应有的贡献。

2020.4.3